1976〜1986年築, 専有面積22.77㎡〜42.77㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+4.5%
渋谷区
137.4万円/㎡
前年比+15.5%
ダイネス壱番館渋谷
東京都渋谷区神南一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩5分
1981年築 / 12階建 / 104戸 / SRC造
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12階 / 32.77㎡の場合
相場
6,589万円
201.1万円/㎡
4,587
5,921
7,256
8,591
AI査定結果
推定相場価格
6,589万円
201.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,921万円〜7,256万円
180.7万円/㎡〜221.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイネス壱番館渋谷
7,500万円（228.9万円/㎡）/ 12階 / 32.77㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は142.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 7,500万円 | 228.9万円 | 12階 | 32.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/23 | 5,380万円 | 159.0万円 | 12階 | 33.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/27 | 4,980万円 | 147.2万円 | 12階 | 33.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/11/26 | 2,500万円 | 138.5万円 | 6階 | 18.05㎡ | 1R | 東 |
| 2023/03/28 | 2,200万円 | 121.9万円 | 6階 | 18.05㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/25 | 4,480万円 | 136.7万円 | 12階 | 32.77㎡ | 1R | 西 |
| 2022/03/01 | 4,380万円 | 133.7万円 | 12階 | 32.77㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/01 | 4,180万円 | 127.6万円 | 12階 | 32.77㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/10 | 2,980万円 | 90.9万円 | 12階 | 32.77㎡ | 1R | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は189.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ダイネス壱番館渋谷 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅5分 | 7,500万円 | 228.9万円 | 32.77㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/02/11 | パーク・ノヴァ神宮前 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅9分 | 8,380万円 | 218.6万円 | 38.34㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日興パレス広尾プラザ 渋谷区広尾一丁目 | 広尾駅9分 | 7,480万円 | 186.7万円 | 40.06㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/03 | シャンボール恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅3分 | 6,280万円 | 178.9万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 126戸 | SRC |
| 2021/11/16 | 代々木シティホームズ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,500万円 | 175.7万円 | 31.31㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
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